Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Mezzanego 42900€ 58 mq

prezzo trattabile con possibilita` acquisto anche a riscatto eo permuta con alloggio a genova o prov. di savona - appartamento indipendente di 58mq sito in localit san siro foce (comune di Mezzanego) entroterra di chiavari nel parco dell`aveto, composto da 2 camere, 1 bagno completo, cucina abitabile con sala, pergolato al piano con giardino connesso con servizi esterni di: acqua calda e fredda, forno farinata e barbecue, fascia terreno superiore di 500 mq., cantina e casetta per gli attrezzi di 6 mq. la casa non è stata mai vissuta quanto meritava e necessita di alcuni ordinari lavori di manutenzione che il sottoscritto non è riuscito a svolgere, come nella natura delle case di campagna. caratteristiche dell’appartamento: - ingresso indipendente rialzato da piano terreno, - l’appartamento è dotato di impianto fotovoltaico di 3 kw, - acqua calda da scaldabagno nuovo, - impianto elettrico completo, eventualmente da ampliare, - gli interni sono gi abitabili ma da personalizzare, - riscaldamento a legna con cucina economica per cottura pasti, - cantina connessa al piano terreno, - casetta per gli attrezzi di 6 mq, - ingresso indipendente. il rustico è costruito interamente con basamenti di pietra ed ha circa 200 anni. tetto completamente rifatto in ardesia, ricostruzioni murali, creazioni di intercapedini isolanti, caratteristiche travi di castagno riportate a legno, impianto idraulico completo interno ed esterno interrato 30mt. fino alla bocchetta principale dell`utenza. gli interni sono da personalizzare con lavori di rifinitura. si può usufruire anche degli spazi esterni di propriet . adiacente l`appartamento, è stato creato un pergolato esterno di 40mq, attrezzato di acqua e lavandino, forno d`epoca artigianale per cottura pane, pizza e farinata, barbeque a piani, confinante con un prato di propriet di 70mq recintato. fascia soprastante di 500mq di terreno, coltivabile a piacere (ortofrutta, verdura, ecc.). alla residenza si accede attraverso una mulattiera in piano di circa 40mt che fa da collegamento tra l`abitazione e il parcheggio dell`auto. l`immobile si trova a circa 400mt sul livello del mare, parco naturale dell`aveto e offre una splendida vista sulla valle dello sturla. ma anche a 30 minuti dal mare di chiavari eo cavi di lavagna. trattativa e modalit pagamento in accordo privato, versamento di acconto e garanzia blocco compravendita pari al 10% prezzo di vendita concordato, al momento della consegna chiavi. le visite sul posto sono organizzate, tramite appuntamento. info dirette 339 8185757 (angelo)