Villa, Mazara del Vallo

Descrizione

Questa esclusiva villa immersa nel verde si trova nelle immediate vicinanze della vivace cittadina siciliana di Mazara del Vallo, all'interno di un contesto idilliaco che fonde tranquillità e comodità d'accesso. L'immobile vanta ben sei vani distribuiti su tre livelli abitativi e commerciali, garantendo ampie opportunità di personalizzazione e configurazione secondo le proprie esigenze. L'abitazione principale ospita il soggiorno, cucina e salotto fronte mare, mentre i due piani superiori offrono camere matrimoniali confortevoli, bagni completi e spazi dedicati alle attività lavorative/di svago grazie ai locali ad uso ufficio/spazio hobby. Per gli ospiti, sono disponibili quattro stanze singole, ognuna dotate di bagno privato. Completa questa affascinante dimora una dependance adibita a struttura bed and breakfast, ideali per incrementare redditi e offrire servizi turistici aggiuntivi. Situata sulla suggestiva strada Viale Val di Mazara, l'immobiliare beneficia di uno scenario panoramico invidiabile e dalla facilità di accesso sia al cuore cittadino, raggiungibile a pochi passi, che allo svincolo autostradale "Mazara Paler", ideale per spostarsi rapidamente verso altre località dell'isola. Gli appassionati di golf troveranno inoltre nei dintorni splendidi campi attrezzati come lo Stabilimento Sportivo Golf Club Mazara. Quest'ottima combinazione tra lusso, comfort e praticità rende questo bene unico sul mercato immobiliare locale, perfetto per chi cerca un investimento solido oppure un stabile residenziale lussuoso. I dettagli tecnici includono finiture pregiate, impianto di riscaldamento autonomo centralizzato, climatizzazione split in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi termici e sistemi antiintrusione avanzati, garantendo un ambiente sicuro ed efficiente. Lo stato generale è buono, rispecchiato dalle condizioni generali delle strutture, consentendone immediato utilizzo. Grazie alla sua eccellente collocazione strategica, quest'affascinante proprietà rappresenta un investimento imperdibile per chiunque desideri vivere o investire in un territorio ricco di fascino storico e paesaggistico. Non perdere tempo, contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento esclusivo!