Terreno, San Pancrazio Salentino

Descrizione

Proponiamo in vendita un vasto terreno edificabile di circa 465mq situato in uno splendido contesto industriale tipico della Puglia, precisamente in via Pietro Nenni, 23 a San Pancrazio Salentino. L'immobile si trova all'interno del Piano Regolatore Generale (P.R.G.) nella Zona D2, caratterizzata dalla presenza di attività artigiane già consolidate. Grazie alla sua posizione strategica su autostrade ben servite, il terreno è ideale per diversi tipi di sviluppo edilizio, sia residenziale che commerciale, sempre attenti alle normative vigenti come previsto dagli articoli 58 ed 60. La superficie complessiva permette l'edificazione di ampi spazi abitativi o commerciali, sfruttando appieno le opportunità offerte dal tessuto urbano circostante. Un vantaggio ulteriore risiede nell'accessibilità ai servizi essenziali grazie alla vicinanza ad infrastrutture vitali quali scuole, ospedali e centri sanitari. Ciò lo rende particolarmente interessante non solo per chi desidera avviare un nuovo progetto imprenditoriale, ma anche per famiglie attive e amanti dell'artigianalità locale. San Pancrazio Salentino offre infatti un mix unico tra tradizione agricola e modernità urbana, rendendo questa location perfetta per chi cerca equilibrio tra vita tranquilla e dinamismo economico. Spero che queste premesse possano fornire spunti interessanti per valutare ulteriormente questo affascinante investimento immobiliare! Non esitare a contattarmi per fissare un appuntamento per approfondire ogni dettaglio tecnico, commerciale e prospettico. Sono pronto ad assisterti passo dopo passo nella tua scelta finale. Fammi sapere se desideri visionarlo direttamente oppure preferisci ricevere maggiori dettagli tramite email/telefono. Sarò felice di fornirti tutte le risposte necessarie per prendere decisioni consapevoli e gratificanti. Buon lavoro!