Rustico / Casale, Noto

Descrizione

Scopri il fascino della storia e della natura in un'unica soluzione con il nostro esclusivo baglio storico a Modica, a soli 11 km dal centro città. Questa proprietà di rara bellezza, con il suo caratteristico stile siciliano, offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle comodità della città. La proprietà comprende un ampio terreno di oltre 10.000 m², circondato da ulivi e alberi da frutto, che si estende fino a una splendida piscina a sfioro. Il baglio, risalente al XVIII secolo, è stato sapientemente ristrutturato per preservarne l'autenticità e il fascino storico, pur offrendo tutti i comfort moderni. La struttura principale, di circa 800 m², si sviluppa su due livelli e comprende un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una camera da letto e un bagno al piano terra, e diverse camere da letto e bagni al piano superiore. La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento, di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un impianto di irrigazione automatico per il giardino. Inoltre, è presente un pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Il baglio è circondato da un giardino mediterraneo ben curato, con una piscina a sfioro che offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti. La proprietà è dotata di un parcheggio coperto e di un'area barbecue, perfetta per organizzare cene all'aperto. La posizione del baglio è strategica, a soli 11 km da Modica, una delle città più affascinanti della Sicilia, famosa per la sua arte, la sua storia e la sua cucina. La proprietà si trova a breve distanza da tutti i servizi essenziali, come supermercati, scuole, ospedali e centri sportivi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio immerso nella tranquillità della campagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle comodità della città. Il baglio è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, circondato dalla bellezza della natura e dalla storia della Sicilia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e di fornirvi tutti i dettagli necessari per aiutarvi a prendere una decisione informata.