Rustico / Casale, Modica

Descrizione

Proponiamo in esclusiva vendita una splendida villa rustica immersa nel verde della Sicilia, situata nella suggestiva contrada Mauto San Silvestro, vicino alla meravigliosa città di Modica. La proprietà vanta una superficie abitativa di ben 140 metri quadri che si affiancano ad un vasto terreno di oltre 18.000 metri quadrati, ideale per gli amanti del relax e dell'aria aperta. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo ai nuovi proprietari l'opportunità di realizzare il proprio sogno architettonico in uno scenario naturalistico unico. Le ampie finestre permettono di godersi panorami mozzafiato sulla natura circostante mentre le moderne tecnologie integrate garantiscono comfort ed efficienza energetica all'interno dei locali. L'unità principale comprende una sala luminosa e spaziosa adatta sia come salotto che come zona pranzo/ufficio, due camere da letto matrimoniali e un bagno, rendendola perfetta per ospitare famiglie numerose o gruppi d'amici. Non mancate i vani esterni dove poter pranzare sotto il sole siciliano o organizzare momenti conviviali fuori porta. Per chi ama pratiche agricole e animali domestici, questo terreno offre spazio esemplare per colture aromatiche, giardini fioriti o persino pascoli per cavalli. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere comodamente Modica, famosa per la sua bellezza medievale e ricca tradizione gastronomica. Questa straordinaria opportunità unica vi aspetta! Contattateci oggi stesso per fissare una visita guidata e scoprire appieno tutte le sue caratteristiche e fascino.