Rustico / Casale, Gaby

Descrizione

Affascinanti opportunità di investimento in Val d'Aosta! Ecco un rustico semindipendente indipendente ad ampio raggio nel suggestivo borgo di Gaby, precisamente nella pittoresca località Niel. Questo affascinante immobile si sviluppa su più livelli, partendo dal semi interrato che ospita l'ex struttura rurale. Al piano terra troviamo due ampie stanze utilizzabili come locali commerciali/abitativi, mentre al primo livello è presente uno spazioso studio o ufficio singolo, dotato anche di finestre panoramiche per godersi il panorama circostante. L'altezza del tetto permette inoltre un comodo accesso alla soffitta coperta sottostante tramite scaletta interna. La particolarità della proprietà risiede poi nell'ulteriore atrio comunicante direttamente all'interno dell'immobile principale; qui trova posto una grande stanza solenne adatta a uso commerciale o abitativo, arricchita da splendidi tramezzoni originali dei secoli passati. Completano la visione i bellissimi fienili soppalco soprastanti, accessibili attraverso scale interne ed esterne, ideali per hobby artistici o attività creative. A pochi passi dalla vivace vita di Gaby, questa straordinaria soluzione offre la possibilità di avviare un business innovativo grazie ai molteplici spazi disponibili. Non perdere l'occasione di vivere in questo autentico gioiello storico immerso nel verde incontaminato delle montagne valdostane! Una visitazione sarà sicuramente apprezzata per comprendere appieno le sue potenzialità. Per maggiori dettagli contattaci oggi stesso! Il prezzo richiesto per quest'affascinante casetta è di 47.000 euro. Le condizioni generali sono buone, ben conservate considerando l'età degli elementi storici presenti. Il fabbricato risulta infatti privo di vincoli urbanistici o catastali particolari, rendendolo ideale sia per famiglie che imprenditori desiderosi di investire in un contesto esclusivo. Si tratta di un vero tesoro architettonico da non lasciarsi sfuggire!