Rustico / Casale, Sarzana

Descrizione

In vendita, nel cuore del suggestivo centro storico di Sarzana, questa splendida proprietà commerciale vanta ampie vetrine che affacciano su via principale, ideale sia come locale indipendente che ad integrazione con attività commerciali già esistenti nella zona. La struttura comprende ben sei vani interni distribuiti su due livelli accessibili tramite ascensore privato, con superficie complessiva pari a circa 550mq più i 180mq dedicati agli ambienti esterni adibiti ad uso esclusivo della clientela ospite. L'immobile è stato recentemente sottoposto a lavori di restauro conservativo mantenendo intatti gli elementi architettonici originali ed ha ottenuto la licenza di ristoro cinquantennale rinnovando l'antica tradizione culinaria ligure. Per chi desidera avviare un progetto imprenditoriale dal forte valore aggiunto culturale ed economico, questo complesso rappresenta una opportunità unica grazie alla sua posizione strategica centrale all'interno dell'affascinante borgo marinaro di Sarzana. Non perdere l'occasione di visitare in loco questa perla storica! Il prezzo richiesto è di €600.000, trattative possibili. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento! Ecco alcuni dettagli aggiuntivi che potrebbero aiutare il lettore a comprendere appieno le caratteristiche dell'immobile: * Spazi esteri arredabili - Gli 180m² dedicate ai locali esterni sono ideali per creare dehors accoglienti dove gustarsi pranzi estivi o serate romantiche tra le mura antiche della città; * Licenza cinquantennale - Questa prestigiosa concessione garantisce un flusso costante di clienti fidelizzati; * Zona turistica vibrante - Sarzana si trova nelle vicinanze di numerosi punti d'interesse turistico come parchi naturali, musei e gallerie d'arte, attirando visitatori tutto l'anno; * Ristoro tradizionale liguri - Potrebbe essere possibile mantenere viva la tradizione gastronomica familiare attraverso piatti tipici locali freschissimi; * Possibilità di ampliamento - Le dimensioni attuali consentono facilmente eventuali adattamenti per accogliere nuovi reparti aziendali se necessario. Questi suggerimenti possono fornire ulteriori spunti per arricchire ulteriormente la descrizione dell'immobile. Ricorda di adattarla sempre alle specifiche esigenze dei potenziali acquirenti.