Appartamento, Reggio Emilia

Descrizione

Proponiamo in vendita questo luminoso appartamento di circa 92mq situato in palazzina recentemente ristrutturata nel cuore pulsante di Reggio Emilia. L'immobile si sviluppa su tre vani distribuiti su uno spazio comodo e ben organizzato, ideale per chi cerca comfort e praticità quotidiana. La proprietà è ubicata al terzo piano dotata di balcone panoramico che abbraccia l'intera città. Completa il suo pacchetto abitativo una cantina privata dove conservare mobili e oggetti essenziali. Un posto auto coperto garantisce tranquillità durante i mesi invernali grazie ad un ampio garage interno. Per gli amanti della sostenibilità, l'edificio dispone di impianto fotovoltaico, contribuendo a ridurre consumi elettrici complessivi. Questo affascinante appartamento rappresenta una rara opportunità per acquistare un bene così completo all'interno del centro storico reggiano, vicino ai principali servizi e facilmente raggiungibile sia dal trasporto pubblico che dai mezzi privati. Non perdere questa occasione unica, contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento visitando insieme questo splendido immobile! L'affitto mensile richiesto sarà pari a €850 mentre l'ammortamento annuale dei mutui sul capitale residuo calcolato sulla base dell'IVA applicabile, richiederà circa €470. Gli oneri variabili ammontano a €1.500/anno. Le spese sono comprensive delle utenze comuni e includono acqua, riscaldamento centralizzato, aria condizionata e internet. Ecco un breve resoconto degli aspetti tecnici più significativi: impianti idraulici moderni; sistema antifurto integrato; finestre termopanele; pavimenti in gres porcellanato; sanitari nuovi. Lo stato generale dell'immobile è buono considerando lo stato d'uso. I vincoli urbanistici non riguardano uffici commerciali né attività produttive. È possibile accedere tramite ascensore privato fino alla porta blindata interna. Disponibili anche due posti auto coperti nella struttura stessa. Chiedi ora un preventivo personalizzato e scopri come possiamo soddisfare le tue esigenze specifiche. Questa splendida residenza ti aspetta, vieni a scoprire ogni dettaglio nel corso di un tour guidato con noi! Il prezzo proposto è di €116.000 trattabile su richiesta. Nel caso tu volessi dilazionare l'acquisizione attraverso finanziamenti bancari, potremmo concordare tassi annuali tra il 5% e il 7%. Trattate queste offerte economiche con cautela e valutate attentamente eventuali agevolazioni fiscali disponibili. Potrebbero esistere detrazioni per interventi di efficientamento energetico, rendendone ancora più vantaggiosa l'opzione di acquisto. Una volta approvato dalla banca prestito, avrai accesso diretto alle risorse necessarie per concludere la trattativa. Assicurati di aver completato correttamente tutti gli adempimenti amministrativi prima di firmare l'atto preliminare. Ricorda sempre di consultare un professionista legale qualificato per verificare eventuali clausole particolari o questioni legali relative a ciascuna fase del processo. Condividiamo insieme questo affascinante progetto di vita e cerchiamo di raggiungere insieme obiettivi ambiziosi!