Immobile, Ferrara

Descrizione

Offriamo in affitto questo ampio spazio commerciale di circa 200 metri quadri situato in una posizione strategica nel centro ferrarese, più precisamente nella zona tra il quartiere San Biagio e l'area industriale della Ferruggia, vicino alla tangenziale sud tramite l'uscita dell'A4. La struttura si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente completamente ristrutturata mantenendo i pregi architettonici originali. L’immobile beneficia di ottime condizioni generali grazie ad interventi mirati che hanno garantito elevati standard igienico-sanitari, efficienza energetica e comfort abitativo. Un imponente vano principale ben illuminato affaccia direttamente sulla strada, ideale come punto focale del negozio, mentre gli spazi aggiuntivi sono distribuiti secondo logica funzionalita'. Le finiture interne sono curate, presentando pavimenti in gres porcellanato e placche metalliche, pareti intonacate e mobilio adeguatamente dimensionato. Al piano terra troviamo ampie vetrate panoramiche che garantiscono luminosità abbondante durante tutto il giorno. Completano la proprietà tre stanze officine dotate di impianti di riscaldamento autonomi a gas metano, servite da pompe di calore per garantire massima efficienza energetica. Una cantina completa le dotazioni storicamente utilizzate dalla struttura. Per chi desidera ampliare ulteriormente lo spazio, è possibile richiedere ulteriori autorizzazioni amministrative per realizzare aree esterne dedicate alle attività artigianali. L'affitto prevede una spesa mensile di €1200 comprensiva delle utenze. Libero immediatamente, questa soluzione offre grande flessibilità sia per professionisti individuali che piccoli gruppi aziendali. Comoda anche ai mezzi pubblici, viaggiano facilmente collegamenti bus line A e B. È inoltre molto vicina a negozi alimentari, banche e altre strutture commerciali essenziali. Si consiglia vivamente di fissare un appuntamento telefonico per poter apprezzare appieno le sue caratteristiche peculiari e valutare se risponde perfettamente alle vostre esigenze lavorative. Non perdere l'occasione di entrare a far parte di un contesto dinamico e produttivo!