Immobile, Campiglia Marittima

Descrizione

Proponiamo in vendita questo interessante stabile di 85mq situato nel cuore pulsante di Campiglia Marittima, precisamente su Via Indipendenza, 42. Conquistando l'opportunità unica di acquistare due fondi commerciali indipendenti e perfettamente collegabili tra loro, si accede ad uno spazio ideale per diversi tipi di attività commerciali come negozio, laboratorio artigianale o ufficio. L'immobile vanta ben due vani principali, dotati di vetrina fronte strada, che permettono visibilità strategica agli avventori passanti. La presenza della doppia finestratura garantisce ampie aperture naturali illuminando gli spazi interni. Un unico bagni completo completa le caratteristiche tecniche del fabbricato. Le sue condizioni sono "da ristrutturare", permettendo all'acquirente di plasmare liberamente lo stile e il layout interno secondo i propri gusti e esigenze specifiche. Grazie alla sua ottima ubicazione sul viale pedonale più importante del paese, non solo si beneficia di elevata visibilità ma anche di accessi facili e rapidi ai servizi pubblici e alle vie di comunicazione principali. Ipotizzabile inoltre un aumento delle entrate grazie alla location privilegiata e alla possibilità di affittarne parte come uffici o studio professionali. Questa opportunità rappresenta quindi un investimento concreto con alto potenziale redditivo lungo anni nei mercati turistici fiorenti della Toscana, soprattutto considerando la vicinanza al mare e ai numerosi centri culturali che attirano ogni anno migliaia di visitatori. Non lasciarlo sfuggire!