Villa, Guastalla

Descrizione

Indaga nel cuore pulsante del borgo medievale di Guastalla, nella splendida provincia di Reggio Emilia, dove l'atmosfera autentica incontra comfort moderno nelle sue forme più essenziali. Qui, tra i vicoli affascinanti e il fascino storico dell'Emilia Romagna, si trova questa suggestiva villa abbianata, divisa in due unità abitabili indipendenti, che rappresenta un'opportunità unica per chi cerca tranquillità ed eleganza contemporanea. L'immobile si sviluppa su ampie aree interne, raggiungendo ben 207 metri quadri totali, distribuiti su tre livelli distinti. Ogni appartamento è dotato di cinque vani luminosi, garantendo spazioso comfort alle proprie esigenze quotidiane. Un ampio salone unico, ideale per riunioni informali o serate conviviali, domina ogni stanza, creando uno splendido connubio tra funzionalità e design sofisticato. Allestita nei dettagli curati, offre arredi pregiati e finiture ricercate, rendendola immediatamente vivibile. Non mancano le caratteristiche tecniche che rendono questo immobile un vero gioiello: ottimi impianti interni moderni, riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, tetto nuovo con isolamento termico, infissi PVC esterni, doppia esposizione solare, porticato antirumore esterno, impianto elettrico certificato. Situata in una delle zone più richieste della città, in via Alessandro Manzoni, 8, la villa gode di un contesto residenziale privilegiato, circondato da verde e soleggiato. Le vicinanze ai servizi principali come scuole, asili nido, supermercati, farmacie e centri sanitari garantiscono praticità assoluta. Inoltre, grazie alla sua eccellente posizione strategica, vi sono numerose opportunità di intrattenimento culturale, sportive e commerciali facilmente accessibili. Questa proprietà non solo rispecchia perfettamente gli ideali contemporanei di vita confortevole e moderna, ma incarna anche valori tradizionali come cura dei dettagli, rispetto ambientale e attenzione allo stile di vita sano. Per ulteriori approfondimenti e visite programmate, contattateci direttamente. Sarà nostro piacere guidarvi attraverso queste bellezze architettoniche e emozionarti dalla loro aura magica!