Rustico / Casale, Reggio Emilia

Descrizione

A soli 1 km dalla vivace arteria viaria che collega Bologna ad Ancona, si erge questo imponente edificio industriale sito in Via Werter Asseverati, 29, nel cuore della città di Reggio Emilia. Con una superficie totale di ben 598 mq, l'immobile è stato concepito come stalla e magazzino, offrendo quindi grandi spazi per attività commerciali o artigianali. La sua posizione strategica vicino alla tangenziale autostradale sud-est garantisce agevole accesso ai principali centri industriali del territorio emiliano. L'edificio gode inoltre di una eccellente visibilità grazie alle sue vaste vetrate esterne, rendendolo ideale anche per attività turistiche ed espositive. Adatto sia agli appassionati di storia industriale che a chi cerca uno spazio versatile per nuove iniziative imprenditoriali, questo stabile rappresenta un investimento interessante per chiunque desideri avere radici solide nella zona fiorente di Reggio Emilia. Le recenti modifiche allo schema urbanistico locale hanno ampliato le opzioni di destinazione d'uso, permettendo ulteriori varianti funzionali all'interno dello scenario attuale dell'immobile. Non mancano poi i vantaggi pratici legati alla categoria catastale D10, caratterizzata dall'ampio margine di flessibilità per ogni tipologia di utilizzo commerciale. Grazie alla vicinanza al centro storico di Reggio Emilia, questa location offre tranquillità e sicurezza pur rimanendo sempre immersa in un contesto dinamico. Per approfondire ulteriormente tutte le opportunità offerte dal suo ampio respiro, non esitare a contattare immediatamente gli esperti della nostra agenzia. Siamo certi di poter fornirti tutti i dettagli necessari per prendere decisioni consapevoli su questo splendido immobile di rara bellezza storica.