Immobile, Salerno

Descrizione

A pochi passi dal centro storico della città salernitana, immerso nel verde dell'Industria Campana, proponiamo in vendita questo ampio capanno industriale su due livelli. Con oltre 400 metri quadri complessivi, il fabbricato si sviluppa su tre parti distinte per rispondere alle esigenze più varie degli imprenditori del settore manifatturiero o artigianale. Al primo livello troviamo ben 300 metri quadrati dedicati all'ufficio e alla produzione, comprensivi di locale bagno privato, ideale come sede aziendale moderna ed efficiente. L'ampio spazio sul secondo piano, misura circa 100 metri quadrati, è suddiviso in zone aperte utilizzabili come magazzino, laboratorio o area produttiva. Completano l'offerta i vani tecnici necessari per gli impianti interni, dotati di accesso indipendente dalla strada. La proprietà gode inoltre di ottima visibilità grazie ad un ingresso principale accessibile anche ai mezzi pesanti. Situata nella via Scavata Case Rosse, offre agevole collegamenti stradali verso tutte le principali arterie urbane e autostradali, rendendolo strategico sia per aziende che lavoratori individuali. I costi sono contenuti rispetto agli standard locali, consentendo uno sfruttamento economico ottimale dei locali. Non mancano però dettagli importanti: tetto nuovo risalente a qualche anno fa, impianto elettrico completamente aggiornato, riscaldamento autonomo centralizzato, finiture interne elevate. Ideali quindi per chi cerca un investimento concreto o una base operativa flessibile, pronto per ospitare attività industriali o commerciali creative. Un affascinante scenario moderno dove tradizione e innovazione convivono, lontano dalle congestioni delle aree centrali ma sempre facilmente raggiungibili. Una proposta unica non può mancare!