CC57545536 - Vendita Villa Singola Carloforte, Residenziale, Isola di San Pietro, Soimm S.r.l.

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Localita giunco carloforte (ci), isola di san pietro, carloforte, italia


soimm s.r.l. | gestim.it

presso il comune di carloforte, magica e incantevole isola di san pietro, geograficamente posizionata sulla costa sud occidentale della sardegna, presentiamo una villa unifamiliare in localit?ú?á `giunco`. la spiaggia, a meno di 200 metri, risulta facilmente raggiungibile attraverso un piccolo sentiero riservato. la sabbia ?ú?¿ bianca, sottile e priva di ciottoli. il mare, costantemente ripulito dal maestrale, appare cristallino, con trasparenze e giochi di colore davvero unici. il nome della localit?ú?á deriva dalla tipica vegetazione presente. distese di giunchi colorano infatti questa zona dell`isola sino a raggiungere l`arenile che un tempo costituivano materia prima per la realizzazione di antichi attrezzi da pesca. per via dell`esposizione geografica la sera ?ú?¿ possibile ammirare incantevoli tramonti che vi lasceranno senza fiato. per chi invece ama le passeggiate mattutine, si possono ammirare albe indimenticabili. molteplici caratteristiche della villa, la rendono di particolare interesse. una di queste ?ú?¿ certamente la luminosit?ú?á degli ambienti ottenuta grazie alla sua quadrupla esposizione. apprezzabile risulta sicuramente l`estensione del lotto di pertinenza articolato su 2000 m?ó?? che ospitano una bellissima pineta oltre ad una parte destinata a giardino piantumato. la posizione dell`immobile, posto a circa 2 km dal centro abitato e raggiungibile in cinque minuti di auto, consente il duplice vantaggio di potere usufruire agevolmente di tutti i servizi disponibili, senza privarsi della pace e della riservatezza. la distanza cosi breve dalla spiaggia, popolata nei mesi estivi solo da coloro che risiedono nella zona, fa da cornice ad un contesto unico e irripetibile. ideale per chi ama rilassarsi e in particolare per le famiglie con bimbi, grazie alla conformazione della costa che in questo punto dell`isola presenta un fondale molto basso per un lungo tratto rispetto al bagnasciuga al riparo dalle correnti. l`estensione degli ambienti chiusi e dei relativi loggiati, permette una facile gestione della villa che si estende per circa 80 m?ó?? al piano terreno e circa 60 m?ó?? al piano primo di spazi interni chiusi. attualmente frazionata in due unit?ú?á immobiliari, facilmente riconducibili ad un `unica unit?ú?á originaria. la propriet?ú?á ha infatti ritenuto vantaggioso e funzionale dividere la villa in due unit?ú?á per rendere autonomi eventuali ospiti. le unit?ú?á suddette si articolano come segue. una delle unit?ú?á si svolge esclusivamente al piano terreno e consiste in un ingresso pranzo soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, antibagno, bagno. l`altra unit?ú?á abitativa si svolge invece su due livelli e precisamente al piano terra troviamo un pranzo soggiorno con angolo cottura, mentre al primo piano mansardato, si articolano tre camere da letto, antibagno, bagno. tutte le camere, godono di una piacevole luminosit?ú?á vista la dotazione di aperture sui quattro lati della villa. ampi loggiati su tre lati. doccia esterna, posti auto e giardino su quattro lati. gli spazi all`aperto, destinati a loggiato, risultano ampi e fruibili, rendendo cosi pi?ú?? piacevoli i momenti destinati al relax, piuttosto che alla lettura, o alla conversazione e consentono inoltre, la possibilit?ú?á di organizzare indimenticabili pranzi/cene all`aria aperta in presenza degli ospiti pi?ú?? graditi. tutte le utenze idriche e fognarie sono comunali. e` presente inoltre una grande riserva idrica di 30.000 lt. posta sotto il loggiato principale che raccoglie le acque meteoriche provenienti dai tetti, consentendo assoluta autonomia alle unit?ú?á abitative nella eventualit?ú?á di emergenze idriche. nessuna spesa condominiale. vi aspettiamo.... e vi innamorerete di questo paradiso. rif a/p

  • 450000€
  • 0mq
  • 6 locali
  • classe G
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Annuncio: CC57545536
Riferimento: ap83
Fonte: Gestim.it
Contratto: vendita
Categoria: Residenziale
Tipologia: villa-singola
Piano:
Locali: 6
Mq: 0
Città: carloforte
Quartiere: isola di san pietro
Cap:
Indirizzo: localita giunco carloforte ci
Prezzo: 450000 Calcola il mutuo
Classe Energetica:
IPE: >175 kWh/m2 anno
Condizioni:
 
 

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